LEBEN MIT WEITSICHT
Ein Zuhause für Menschen, die mehr vom Leben wollen
Viel Platz. Viel Licht. Bergpanorama. Vollwertige Einliegerwohnung. Und 147 Gründe, fit zu bleiben.
BESTENS GELEGEN
Ruhig wohnen. Schnell überall sein.
Am sonnigen Südrain von Steffisburg wohnst du ruhig und bist trotzdem schnell mitten im Alltag.
Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Badi und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Thun und Heimberg liegen praktisch vor der Haustür, der Autobahnanschluss Thun-Nord ist ebenfalls schnell erreicht.
🚌
ÖV
220 / 350 m
🥐
Käserei & Bäckerei/Confiserie
300 m
📮
Post
700 m
🛒
Migros, Denner, Apotheke
800 m
🛒
Coop
1 km
🏊
Badi Steffisburg
400 m
🎒
Kindergarten & Primarschule Au
500 m
🎒
Kindergarten & Primarschule Kirchbühl
700 m
🏫
Oberstufe Zulg
1,2 km
🚗
A6 Thun-Nord
3,3 km
Privilegiertes panorama
Unschlagbare Aussicht –
und ein Zugang, der dich fit hält
Die einzigartige Weitsicht reicht über Steffisburg und Thun bis weit in die Berner Alpen – vom Niesen über Stockhorn und Gantrisch bis darüber hinaus.
Mit 147 Treppenstufen bekommst du dein tägliches Gratis-Training gleich dazu. Dein (E-)Auto parkierst du auf dem grosszügigen Einstellhallenplatz mit Ladestation – inklusive Solarstrom aus der hauseigenen PV-Anlage.
Mit dem ÖV erreichst du das Haus direkt über den oberen Zugang – ganz ohne Treppenaufstieg. Einkäufe und andere Güter kannst du dort bequem beim Haus abladen und anschliessend unten parkieren.
EIN HAUS MIT CHARAKTER
Viel Raum zum Leben
Das Herz des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern, viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.
Das Cheminée sorgt für Wärme und Atmosphäre, die offene Küche verbindet Kochen, Essen und Zusammensein.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Offene Galerie, Dachfenster und Holzdecken bringen Licht und Charakter bis unters Dach. Zwei weitere Zimmer und ein eigener Dachbalkon machen die obere Etage komplett.
EIN HAUS. VIELE MÖGLICHKEITEN.
52 m² zusätzlicher Freiraum
Im Soussol liegt eine eigenständige 2½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.
Ein grosszügiger Wohnraum mit eigener Küche, separatem Schlafzimmer, Dusche/WC und grosszügigem Reduit bilden eine vollwertige Wohneinheit.
Der verglaste Wintergarten führt direkt zum eigenen Gartensitzplatz und verbindet den Wohnraum mit dem Grün draussen.
Für Familie, Gäste, Homeoffice oder zur separaten Nutzung – ganz nach dem Lebensmodell, das zu dir/euch passt.
im Grünen
Ein Garten zum Geniessen und Gestalten
Der sonnige Garten auf der Südseite ist gemacht für lange Abende draussen, Essen unter dem Sonnenschirm oder einfach eine Pause im Grünen – mit viel Privatsphäre und Aussicht über Steffisburg.
Und wer gerne selbst gärtnert, findet auch dafür Platz: Auf der oberen Hausseite lässt sich ein eigener Gemüse-, Kräuter- oder Blumengarten anlegen. Das Gartenhäuschen bietet praktischen Stauraum für Werkzeug und alles, was draussen gebraucht wird.
Entspannen unten. Gärtnern oben. Und rundherum viel Grün.
AUF EINEN BLICK
Facts & Figures
- CHF 1'375'000.– Haus mit Zweitwohnung
- CHF 40'000.– Einstellhallenplatz inkl. Lagerraum
- CHF 15'000.– privater Aussenparkplatz
- 175 m² Nettowohnfläche
- 4½ + 2½ Zimmer – Haupt- & Zweitwohnung
- 406 m² Grundstücksfläche
- 246 m² Nettonutzfläche
- 52,5 m² separate 2½-Zimmer-Wohnung
- 2 private Parkplätze
- 3 Balkone inkl. Dachbalkon
- Platz für mehr: Waschküche, Werk- & Bastelräume
- 147 Stufen – Gratistraining inklusive (Zugang unten)
- 20 Stufen absteigen (Zugang oben)
- Wärmepumpe & Solar: Solarthermie, Photovoltaikanlage & E-Ladestation